a jejich plnění
Po zásahu hasičů v našem domě v květnu 2024 (viz Jídlo zapomenuté na sporáku) a jejich následné důsledné kontrole bylo uloženo členům výboru SVJ několik úkolů.
Jejich přehled a má odpověď.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Dobrý den
Podle dohody odesílám v daném termínu přehled
„Úkolů pro výbor SVJ Herčíkova 4 z kontroly HS dne 13. června 2024 a jejich plnění“.
1) Protokoly
a) Protokol o bezpečnostních dveřích.
Panelový dům Herčíkova 4 byl vybudován v letech 1970-71. My, prví uživatelé družstevních bytů ve vlastnictví SBD Máj, jsme se nastěhovali ve XII. 1971.
Požární dveře z chodeb do schodiště jsou ve všech 14-ti podlažích, vždy z chodby i ze schodiště. Provedení bylo v souladu s tehdejším Požárně bezpečnostním řešením staveb platným do roku 1975. Protokoly z období před více než půlstoletím nejsou, nejen v našem případě, dohledatelné.
Při rekonstrukcích a modernizacích domu od vzniku SVJ Herčíkova 4 v roce 2009 postupují realizátoři změn v souladu s aktuálními předpisy a normami.
Požárně bezpečnostní dveře do kolárny a dílny byly nainstalovány na základě rozhodnutí výboru SVJ zejména z bezpečnostních důvodů. Zřídí-li správce domu podobné místnosti, ručí za ochranu věcí v nich uložených. V případě zcizení nebo poškození je povinen uhradit vlastníku vzniklou škodu.
Asi před deseti lety jsem ro naše SVJ založil webové stránky www.svj-hercikova-4-brnno.cz na kterých, kromě informací určených výhradně členům, zveřejňuji v rubrice Fotogalerie přehled většiny realizovaných akcí směřujících k vylepšení společného bydlení.
b) Protokol o nouzovém osvětlení.
Při výstavbě domu nebylo nouzové osvětlení instalováno. Při rekonstrukci vodorovných rozvodů elektroinstalace v roce 2017 bylo ve všech 13-ti obytných podlažích osazeno celkem 52 svítidel nouzového osvětlení. Provedení aktuální revize mi přislíbil pan Goliiáš ze společnosti ELGOM na nejbližší období.
c) Podle jakého protokolu/doporučení pan Ševčík udržuje/zajišťuje
bezpečnostní opatření v našem domě
Naše SVJ uzavřelo v roce 2010 Mandátní smlouvu o správě domu s SBD Máj. Technický úsek družstva sleduje termíny pravidelných revizí (např. elektro, hasičí, plynaři, hromosvody) a vybrané revizory doporučuje všem bytovým domům, s nimž má uzavřeny smlouvy o správě nebo v nich vykonává funkce Předsedů společenství. Výběr a doporučení akceptujeme.
2) Panikové kliky
Při výstavbě domu byly oboje vstupní dveře osazeny běžnými zámky. Na hlavním i bočním vchodu do domu byly panikové kliky osazeny při komplexní revitalizaci domu v roce 2010. Znefunkčněny byly zřejmě při několikerých výměnách a opravách zámků nebo zámkových vložek. Společnost Stavoprojekta, na základě letitých zkušeností, nyní zaslepila zámky na hlavním i bočním vstupu čímž znemožnila uzamknutí dveří zvenčí.
3) Klíčky v krabičkách na skříňkách H.
Při modernizaci domu ve 2010 jsme staré, ztrouchnivělé hadice nechali nahradit novými. Všechny nám po několika letech kdosi ukradl. Zakoupili jsme proto nové. Zřejmě na doporučení tehdejšího revizního technika jsme skříňky opatřili visacími zámky a klíče od nich jsem, oproti podpisům, předal všem vlastníkům či bydlícím. Kdo z nich by v případě události věděl, kam klíček uložil? Osvědčený nápad s krabičkami je od Hasič-Ševčík. Všechny požární hadice jsou okamžitě přístupné ve všech podlažích. Krom toho je čtvrtým rokem hlídá kamerový systém.
4) Hydrant a suchovod
Plně funkční hydranty v podlažích jsou, jak mi v obsáhlé písemné odpovědi na dotaz vysvětlil pan Ševčík, napojeny na hlavní rozvod vody v domě.
Oprava suchovodu je doporučována v revizních protokolech 2023 a 2024. Opraváře zařízení se mi nepodařilo najít. Jistá možnost se nyní, díky panu Ševčíkovi, rýsuje. Ve výboru SVJ jsme se rozhodli, byť údajně je při funkčních hydrantech suchovod nadbytečný, že jej necháme opravit.
5) Hasicí přístroje
Dosud byly umístěny v suterénu, 1., 4., 7. a 10. patře, v rozvodně elektro a ve strojovně výtahu. Rozmístění jen v několika podlažích je v souladu s předpisem plochy cca 200 m2. Ve výboru SVJ jsme se rozhodli nechat přístroje rozmístit do všech 14-ti podlaží. Což je z hlediska komfortu a rychlosti v případně nutnosti jejich použití. výrazně vhodnější. Spol. Hasič-Ševčík proto dne 24. 6. 2024 operativně osadila dalších devět přístrojů. Včetně tabulek s důležitými telefonními čísly, jak tomu bylo u původní pětice
6) Informační a výstražné tabulky
a) 2 cedulky naváděcí "Hlavní vypínač elektrického proudu", kde je hlavní
vypínač elektrického proudu + 1 cedulka kompletní barevná cedulka uvnitř
rozvodny ("Hlavní vypínač elektrického proudu" + "Nehasit vodou"....)
b) "Výtah není evakuační" do všech pater + dovnitř výtahů
c) Na požární dveře ve všech patrech: "Požární dveře", "Zavírat dveře"
d) Na suchovod, že "Suchovod nefunkční"
e) Informační tabulka s důležitými telefonními čísly v každém patře + ve
vestibulu (ve vestibulu máme příliš malou)
f) Odstranit cedulku "Únikový východ" na přehozených dveřích pod schody.
Dosud není přemístěn žebřík na střechu. Musíme nechat zhotovit řádné uchycení. Při pouhém přemístění ke stojanu s květinami nelze vyloučit úraz třeba hrajících si dětí.
Do přílohy vkládám fotodokumentaci s číslováním snímků dle výše uvedených bodů.
S pozdravem
František Janás, předseda výboru SVJ
602 953 695
